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【記者陳美君、邱金蘭／台北報導】
國際會計準則（IFRS）開帳日銀行的不動產如何入帳，金管會從嚴規定，全部非自用且有出租收益，才能以市價入帳，持有這類不動產較多的老行庫將受惠。
包括台銀、土銀、合庫、一銀、彰銀和華南銀，手中持有的全部非自用不動產，增值收益合計約百億元，其中以土銀的40億元最多。
因應IFRS上路，金管會日前已發布一般公開發行公司適用的財報編制準則，至於銀行業及保險業財報編制準則修正，則列本月重點工作，今（12）日將召開公聽會，聽取銀行業者對編制準則修正的意見。
金管會日前決定，投資性不動產在IFRS開帳日可以選擇依市價入帳，但對於銀行業，金管會從嚴解釋「投資性不動產」的範圍。
金管會昨（11）日表示，銀行法規定，銀行不能投資非自用不動產，如果因營業場所需要興建的大樓，自用比重也須占50%以上，其餘雖可出租，但整幢大樓仍視為「自用不動產」，開帳日當天須以成本法入帳。
只有全部出租，也就是全部非自用的不動產，開帳日才可依市價入帳，據了解，這類全部非自用的不動產，主要有兩部分，包括銀行承受的不動產擔保品，及部分老行庫早年即擁有的不動產。其中銀行承受的不動產擔保品金額相當少。IFRS開帳日不動產入帳，銀行業從嚴規範的結果，持有大筆土地資產的老行庫相對有利。
行庫主管指出，IFRS上路後，最棘手的問題，就是員工優惠存款利息費用認列問題，即使不動產重估，能有增值收益入帳，但全數用來填補員工優惠存款利息費用認列，仍嫌不夠。 |
